Obiettivi della collaborazione: supportare investitori e operatori del real estate nella transizione verso modelli più sostenibili, efficienti e conformi alle normative europee; offrire un modello integrato di intervento lungo l'intero ciclo di vita dei progetti. Già operativo un primo intervento su un asset direzionale da 21.000 mq a Roma.
Avviata una collaborazione strategica tra RINA Prime (Gruppo RINA) e Renovit (nato da un’iniziativa di Snam e CDP Equity) per lo sviluppo di progetti di riqualificazione energetica nel settore immobiliare, con l’obiettivo di supportare investitori, gestori di patrimoni immobiliari strumentali, developer, operatori del real estate e corporate nel percorso verso modelli più sostenibili, efficienti e allineati alle evoluzioni normative europee.
L’accordo, annunciato dai contraenti in un comunicato congiunto, si inserisce in un contesto di trasformazione del real estate, guidata da fattori quali la direttiva EPBD (Energy Performance of Buildings Directive) che disciplina la prestazione energetica degli edifici, la crescente attenzione ai criteri ESG e la necessità di ridurre consumi ed emissioni del patrimonio edilizio.
Un modello integrato per la transizione energetica degli edifici
L’integrazione delle competenze dei partner intende proporre al mercato un modello di intervento completo, capace di coprire l’intero ciclo di vita dei progetti di riqualificazione per l’efficienza energetica.
"Questa collaborazione nasce dalla consapevolezza che la riqualificazione energetica e la riduzione dell’impatto ambientale degli edifici rappresenta oggi una priorità per il settore immobiliare. L’integrazione tra competenze tecniche e capacità realizzative consente di affrontare in modo concreto le sfide poste dalla transizione energetica, trasformandole in opportunità di creazione di valore per gli investitori. Il mercato immobiliare sta infatti evolvendo rapidamente verso logiche sempre più orientate alla qualità del dato, alla sostenibilità e alla trasparenza. In questo contesto, progetti come quello avviato a Roma dimostrano come sia possibile coniugare efficienza energetica e valorizzazione degli asset, rispondendo alle aspettative degli investitori istituzionali", ha dichiarato Ugo Giordano, CEO di RINA Prime.
"Attraverso un modello che prevede investimenti diretti, Renovit si propone di accompagnare il mercato real estate lungo un percorso di trasformazione orientato all’efficienza, alla decarbonizzazione e alla creazione di valore nel lungo periodo. Mettiamo a disposizione del settore la nostra esperienza nell’implementazione di soluzioni innovative, capaci di rispondere in modo efficace alle crescenti esigenze normative e alle nuove aspettative del mercato", ha aggiunto Cristian Acquistapace, CEO di Renovit.
La collaborazione – si legge nel comunicato – ha già portato all’avvio di un primo progetto di riqualificazione energetica su un asset direzionale a Roma, di circa 21.000 mq. L’intervento mira a migliorare l’efficienza energetica, ridurre consumi ed emissioni e incrementare il valore dell’immobile in ottica ESG, confrontandosi con le metriche dei green rating internazionali. Il progetto segue un modello integrato, che copre tutte le fasi – dalla diagnosi energetica, all’analisi preliminare alla realizzazione e al monitoraggio – secondo logiche EPC (Energy Performance Contract), mentre gli interventi riguardano sistemi HVAC, installazione impianti fotovoltaici, involucro edilizio e ottimizzazione delle prestazioni energetiche.
L’operazione ha l’obiettivo di generare benefici in termini di efficienza, riduzione dei costi operativi, miglioramento del comfort indoor e valorizzazione dell’asset.
