VODAFONE VILLAGE, PERFETTO ESEMPIO DI RIQUALIFICAZIONE IN CHIAVE GREEN

Vodafone Village è il moderno complesso eco-tecnologico di circa 67.000 mq, che da febbraio 2012 ospita i 3500 dipendenti dell'azienda. L’innovativa struttura, headquarter europeo Vodafone a Milano, ha raggruppato i diversi uffici già presenti nell’area tra Milano e Corsico. Il quartiere è un eccellente esempio di recupero di una vasta area industriale dismessa, Vodafone Village si inserisce infatti all'interno di un ampio programma di riqualificazione di molti edifici su tutto il territorio nazionale e rappresenta il più grande investimento immobiliare di Vodafone nel mondo. Oltre che per l'innovazione architettonica, il complesso edilizio si contraddistingue per numerose tecnologie che lo rendono ecosostenibile, tra queste un giardino fotovoltaico di 800 mq per lo sfruttamento dell’energia solare, uno speciale cemento fotocatalitico che permette l’abbattimento degli inquinanti organici e inorganici presenti nell’aria, ampie vetrate che consentono il massimo godimento della luce naturale e, soprattutto, la scelta di componenti che migliorano l'efficienza energetica degli impianti. Proprio grazie a questo mix di tecnologie verdi, l’impatto ambientale di Vodafone nell’area milanese in termini di CO2 è più che dimezzato. Il progetto del building e' ad opera degli architetti R.Gantes e R.Morisi mentre, nei suoi interni, di Dante O. Benini & Partners Architects. AS Ingg è lo studio di progettazione che ha realizzato la parte impiantistica, abbiamo intervistato l’ing Ferdinando Ciardullo, che ci ha illustrato l’intervento eseguito. “La nostra società si occupa dal 1986 di progettazione di impianti elettrici e meccanici. Il nostro team è costituito da circa 10 persone, di cui 3 ingegneri ed un 1 architetto, siamo una piccola realtà ma con clienti di un certo prestigio, che seguiamo accuratamente, molto da vicino, dall’inizio alla fine di ogni progetto. Nel corso di questi decenni abbiamo realizzato molti edifici e tutti di particolare pregio, ma il Vodafone Village rappresenta il più grande intervento fin’ora realizzato nel settore terziario da quando abbiamo avviato l’attività. Il nostro committente è stato il Gruppo Carminati (Real Estate Center), proprietario dello stabile e di parecchi altri edifici in quella zona. Il Village, una vera e propria cittadella, è costituito da tre edifici torre di altezze diverse (40, 54 e 62 metri) adibite a uffici e da un quarto edificio adibito a spazi collettivi, con auditorium, sale riunioni, mensa, cucina, e altri locali di servizio. Ciò che rende particolare questo enorme progetto, non sono tanto le dimensioni, quanto piuttosto l’attenzione che è stata posta al tema dell’eco-sostenibilità. Anche la nostra progettazione e la scelta di utilizzare determinati prodotti hanno dato un contributo importante a questo impegno green”. Come si inseriscono i prodotti Belimo all'interno di questa realizzazione? "Abbiamo installato un'importante fornitura di valvole Belimo, che abbiamo utilizzato per la regolazione della portata dell'acqua alle travi fredde. Abbiamo scelto le valvole PICCV, valvole di regolazione indipendente dalla pressione, perché conglobano in un unico corpo valvola sia la funzione di regolazione della portata, sia quella di stabilizzazione della pressione. Ci sono sembrate le più adatte per il nostro impiego, inoltre hanno funzionato perfettamente e non c'è mai stato alcun tipo di problema. Le valvole sono probabilmente gli organi più sollecitati di tutto il Vodafone Village, poiché le travi sono in funzione continuamente in tutte le ore del giorno per tutto l’anno. Ogni valvola lavora mediamente su 4/5 travi. Si tratta di una fornitura ingente, abbiamo infatti installato circa 3000 valvole di questo tipo: 1500 gruppi di regolazione caldi e 1500 in quelli freddi". Come mai avete scelto questo tipo di valvola Belimo? "I prodotti Belimo ci sono stati indicati dai consulenti tecnici dell’alta direzione Vodafone che curavano la realizzazione. Prima di adottarle, noi progettisti ed i rappresentanti di Vodafone e della proprietà siamo andati in Svizzera, presso il quartier generale Belimo a Hinwill, dove abbiamo potuto scegliere e testare i prodotti più adatti. Ci hanno fatto provare diversi tipi di valvole tra cui le PICCV, di cui siamo stati molto soddisfatti e che alla fine abbiamo ritenuto assolutamente idonee per questa realizzazione". BOX Belimo PICCV: Pressure Indipendent Charaterised Control Valves, 3 valvole in una. PICCV è la nuova valvola a sfera indipendente dalla pressione che combina, in un unico corpo, una valvola di bilanciamento, una di intercettazione ed una a sfera di regolazione comandata in modo proporzionale. In un circuito la pressione diminuisce all’aumentare della distanza dalla pompa principale; per ovviare a questo inconveniente normalmente vengono installate valvole di bilanciamento in aggiunta alle valvole di regolazione. Con la nuova PICCV, invece, il bilanciamento idraulico non è più necessario, poiché la valvola integrata di riduzione della pressione si chiude automaticamente all’aumentare della pressione differenziale, assicurandone una costante sulla valvola di regolazione e creando i presupposti per il mantenimento di una portata costante (± 5% con un Dp di 30…350 kPa). Equipaggiare un impianto con PICCV diventa più semplice ed è necessaria una sola valvola per ogni utenza. Inoltre, eliminando le valvole di bilanciamento e la regolazione della messa in servizio è possibile ridurre i costi e allo stesso tempo migliorare l’efficienza dell’impianto. Le valvole di regolazione indipendenti dalla pressione PICCV sono disponibili dal DN15 al DN50, con un valore di portata che varia da 0,09 a 2,52 l/s (5,05 l/s nel modello speciale R250P-505) . L’ottima funzionalità delle valvole di regolazione indipendenti dalla pressione è assicurata dalla motorizzazione Belimo. In funzione dell’applicazione, la valvola viene fornita con diverse motorizzazioni nelle gamme di attuatori LR..A ed SR..A e a seconda delle necessità del sistema possono essere controllate da regolatori con segnale a 3 punti o modulante. SCHEDA TECNICA PROGETTO VODAFONE VILLAGE Architetti: R.Gantes e R.Morisi Dante O. Benini & Partners Architects, Milano Progettisti impianti: AS Ingg, Milano Proprietà: Real Estate Center, Milano Installatore: Termigas, Bergamo Anno di redazione del progetto: giugno 2008 Anno di esecuzione: dicembre 2011